Хочу ТСЖ на Жигура 50

О чем сайт
Я рассказываю о проблемах дома
на Жигура 50, которые портят жизнь. Лифты сломаны, двор похож на помойку, парковки нет. Суммы в квитанциях растут.

Я предлагаю организовать ТСЖ и решить все разом.

Если вы не собственник квартиры в этом доме или все устраивает, то для вас здесь ничего полезного нет. 🙁

Юлия колодько

Живу в 117-й квартире (черная железная дверь)

Почему сейчас плохо

Грязные подъезды
В каждом подъезде окурки, бумажки и вонь. Моему повезло больше, Нина Николаевна из 116-й квартиры убирается раз в месяц. Остальным подъездам могу только посочувствовать.

Сломанные лифты
Лифт намертво застревает между этажами примерно два раза в день. Муниципальные службы не нашли ничего лучше, как отключать его
на несколько недель. Каждый из нас уже опаздывал на работу или носил
на 5-12 этаж тяжелые сумки/коляску. 

Крыши текут
Весной весь 12-й этаж живет с тазиками. Причина — некачественный ремонт, который последний раз проводили в 2013 году.

Двор адски заставлен машинами
Я сама автовладелец и не представляю, куда ставить автомобиль. На Жигура 53
есть стоянка, на которой часто не хватает мест. Да и хозяева-узбеки берут неоправданно дорого. 

Нет нормальной детской площадки
Лебеди из покрышек и разбитые железные горки не способствуют счастливому детству.

Лифты сломаны, двор похож на помойку, парковки нет. Суммы в квитанциях растут.



Жизнь коротка. Не нужно тратить ее на суды с УК.

УК Советского района игнорирует жалобы, а диспетчеры «теряют» заявки. Законно воздействовать можно. Но у кого есть время выбивать на ремонт каждой дырки в крыше? 

Мы можем создать кондоминимум, закрытое пространство, где распоряжаемся только мы, а не муниципальные службы.

Что такое ТСЖ

Объединение собственников жилья в многоквартирном доме.

В Жилищном Кодексе говорится, что ТСЖ — некоммерческая организация. Жители создают ее, чтобы самостоятельно распоряжаться общим имуществом: двором, подъездом, самим домом, территорией вокруг него.

Статья 135 ЖК

Мы можем создать кондоминимум, закрытое пространство, где будем распоряжаться только мы, а не муниципальные службы.

Плюсы ТСЖ

На все будут деньги
Торец дома выходит на развязку на Гоголя и отлично подходит для размещения наружной рекламы. Доход пойдёт на ремонт крыш, лифтов, труб, а затем и на дотации жильцам по оплате коммуналки. Квартплата может отмениться навсегда!

Никаких чужаков
На придомовой территории не будет чужих автостоянок, шашлычных, саун. Если государство изымет землю под очередной саммит, то выкупит ее по рыночной, а не кадастровой стоимости.


Будет, где ставить машины
В 50 метрах от нашего дома есть неиспользуемый пустырь. Мы сделаем там легальную парковку прямо под окнами. Как бонус, там перестанут тусоваться пьяные подростки.

Строим, что захотим
Мы сможем сами планировать, как использовать придомовую территорию. Например, построим такую детскую площадку.

Квартплата может отмениться навсегда.

.


ТСЖ будет расширяться

Со временем ТСЖ расширится и возьмет под управление соседние дома. Чем раньше мы получим опыт управления, тем проще будем решать свои проблемы за счет приобретенных домов. 

Что это значит
Чем больше членов ТСЖ и взносов, тем ТСЖ сильнее. Глобальные задачи
по благоустройству будут под силу.

Дома на проспекте 100-летия 52, 53 и 54. В 2014 году они ушли
от УК Первореченского района и организовали ЖСК № 53.

С чего начнем


Организуем собрание

1 августа, во вторник в 21:00 собираемся на детской площадке и проводим голосование. Для голосования нужна минимум половина жильцов дома.  В состав ТСЖ должна входить половина голосующих или больше. Каждый собственник квартиры может подать заявление о принятии его в ТСЖ.


Зарегистрируем ТСЖ

Когда наберется нужное количество голосов, будем действовать дальше. Оформим протокол собрания и заверим его
у нотариуса, составим заявление на регистрацию, напишем
и утвердим устав ТСЖ и оплатим госпошлину. Пакет документов передадим в налоговую Советского района.


Выберем главного

Для управления товариществом нужен председатель. Заранее предлагаю Нину Николаевну Иванову из 116-й квартиры. Ее активность, трудолюбие и связи в краевой администрации нам пригодятся.

Приходите на детскую площадку

1 августа во вторник в 21:00

Никто не позаботится о нас лучше нас самих

Юлия Колодько

С вопросами звоните +7 (914) 71 88 693 или приходите в 117-ю квартиру в будни после 18 часов.

© 2017. Юлия Колодько для Школы редакторов Бюро Горбунова

Сайт собран и работает на aiger.ru